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投资不需要太多,赚钱的项目有没有呢

时间:2021-05-04 10:29作者:yingzi1997

您可以选择投资澳洲房产。
1. 平稳合理的增长率。在澳洲,房产的功用主要是作为投资和自住,而并不是投机,想要通过短期炒房,从而大赚一笔,这是不可能的。根据有关机构的统计和分析,
澳洲房地产近40年来平均每7至10年即可增值一倍。房价上升的速度是比较稳定的,每年平均为5%-8%,高峰期可到10%左右。不像中国的北京上海等大
城市,有时半年就非合理地上涨50%左右。
2. 永久房产权。澳洲的房屋包括房产和土地所有权,不同于中国房产所有权70年的规定。澳洲则是永久属于私人产权,是投资者永久的不动产,可由子孙后代永久保留,且子女继承时无须交遗产税。
3. 完善的法律体系使个人财富受到保护及尊重。澳洲腐败程度低,监督管理机制优于绝大多数国家。政府强有力的核查与制衡制度,以及健全有效的司法和执法系统。充分保护投资者和消费者的利益,维护买卖双方的双赢利益。
4. 澳洲房产并不像人们通常想象的那么贵,实际上从某种程度上说比国内的价格还要便宜。现房一般要求首付10%,银行最高可以提供70%的贷
款,根据每位客户信誉度的不同,一般可以保证70-80%的贷款。而楼花的话,首付只需10%,比如首付5万就能买下一个价值50万的楼花,而在接下来的
过程中,是这50万的价值在保值及增值。
5. 从投资的角度考虑,澳洲的租赁市场发达。澳洲人口数量近十年来增长大约100万。特别是近两年来,从各个国家进来的新移民达到每年10万左
右,房屋的需求量自然也是持续攀升的。从目前租房市场的情况看,空置率非常低,由于活跃的留学,移民及旅游市场,根本不愁房子出租出去的问题。在一些大
学,公司的周边区域,空置率为0,甚至出现一个房子多人求租的局面,因此也使得出租回报率很高。
6. 澳洲的银行金融体系健全,金融贷款服务品种完善,为投资者充分利用金融杠杆来创富提供有利条件。

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