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房地产销售有哪几种?

时间:2021-05-08 00:58作者:yingzi1997

房地产销售模式,从销售的房产形式来看,常用的不过两种:现房销售和期房销售。
现在市场上销售的大部分都是期房,所谓期房亦即“楼花”,消费者在购买时看到的最多也是封顶的房子,更大部分是尚在图纸或者是大坑状态的“大饼”。消费者购买之时实际上得到的不是房子,而是将来以此价格来获得这个房子的一种“期权”。
现房销售顾名思义,就是消费者在购买时得到的已经是实实际际的房子,而并非“虚无缥缈”的图纸和描述。这种销售方式最大的优点是极大的降低了消费者的投资风险,房产的可实际感受性和受益的时效性大大增强。
详细的情况可以向菁英房地产公司询问下,谢谢。

现在房地产销售还好做么?

首先,作为一个新人,你要充分的了解房产到底是一个什么样的行业。
我做了四年地产,也算经历过地产的火热和打压。
简单的说,中国地产发展空间非常大,在欧美等发达国家,基本上土地资源已经开发殆尽,只剩下更新换代,而我国,还处于发展中国家状态,拥有大量的存量土地。所以前景非常广阔。
房地产不好做,只是相对于,前几年得炒楼热,导致房地产经济的泡沫发展和中国地产的畸形状态。所以政府适时的采取的相应政策,使地产市场趋于正规,而并非是想毁灭一个“朝阳”行业。
当然,就现阶段而言,如果你是一手,那么由于国家政策的严厉打压和相关政策,所以,一线城市的一手楼盘,确实不太好做,但是,如果开发商敢于开盘,那么销售状况还是非常不错的,毕竟,房价是1W还是8000,对于销售人员的影响并不是很大。中国是人口大国,大量的刚需客户和人口流通,导致中国的地产市场不可能冷清。
而如果你是做房产中介,那么可以说,虽然没有前两年,市场那么好,但是如果房产中介做得好,依然可以成为收入不菲的行业,而且入行门槛低。而且,今年两会出台的政策,也抛给了持观望状态的刚需客户一个橄榄枝,就是首套购房利率下调,首付款下调。所以,政府打压房产,不如说成是,政府调控、规范房产市场。
其实,IT赚钱么?不一定。炒股赚钱么?不一定。白领赚钱么?不一定。
所以,行业好不好做,主要看你怎么理解这个行业,而不能单纯的从某一个时间段去看。20年前,互联网都没有,你说怎么做?
以上手打,希望满意。

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