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有人说下半年房贷金融政策收紧,二手房和新房价格会有所下降,你怎

时间:2021-07-08 12:41作者:yingzi1997

2019年下半年,银行提高房贷利率、甚至出现停贷现象,且全面收紧开发商的融资渠道,开发商资金链面临断裂的风险,在这种情况下,新房与二手房的价格,未来会不会下降呢!

有人说下半年房贷金融政策收紧,二手房和新房价格会有所下降,你怎么看呢?

下半年开发商资金链往往都比较紧张,降价促销是常有的事情金九银十,对于房企来说,是一年之中楼盘销售的旺季,绝大多数的开发商会选择在这一段时间,进行较大幅度的降价促销,以求尽快回款的!

有人说下半年房贷金融政策收紧,二手房和新房价格会有所下降,你怎么看呢?

过了十月份,差不多就快接近年底,此时,开发商的资金会尤为紧张!工程款、材料款要付,农民工工资不能拖欠,银行利息更是得给,每一项都需要支出一大笔资金!

有人说下半年房贷金融政策收紧,二手房和新房价格会有所下降,你怎么看呢?

因此,为了加快去库存的步伐、快速回笼资金,每年9、10月份,房企都会推出各项“降价促销”活动!

有人说下半年房贷金融政策收紧,二手房和新房价格会有所下降,你怎么看呢?

比如,交1000抵5万、当天交定金减10万、全款买房98折等等。类似的活动会有好多,而且层出不穷!

政策的传导作用,银行房贷额度收紧,下半年购房者的需求和意愿会明显降低2019年上半年,全国房价几乎呈现一片上涨的景象。不过,随着国家和监管部门,加大调控的力度,银行已经开始全面收紧房贷、房贷利率上浮、部分银行甚至出现停贷的情况。

买房成本大幅度上升,必然会使得很多购房者放弃买房,新房交易量下降,房企资金回笼压力很大!除了进行降价促销,刺激需求以外,别无他法!

新房价格回落,二手房价也会随之调整一旦新房价格出现下降的趋势,市场观望情绪浓厚,二手房交易量必然也会下降,价格随之下调!

当然,每个城市的情况并不完全一样。目前,国内很多的三、四线城市,成交量、房价都已经开始松动!而部分城市,比如南通,建机场、搞地铁,中创区、学区房概念,短期来看、房价或许还是会上升的!

总之,政策导向也好、房企促销也罢,未来新房及二手房价格,除了部分一、二线城市之外,大概率是会进行新一轮调整的!欢迎大家在评论区留言交流!财经问题就请点击关注【财经者思】,记得多多点赞哦!!!

本文标签: 房贷 下半年 收紧

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