欢迎访问房产说网站!

广州近期楼市如何,广州楼市十年趋势

时间:2021-03-05 20:49作者:影子

我是云叔说房,是老房地产投资专家。和你见面恨晚的购房指导者,云叔叔没有千篇一律的媒体,没有隐藏的东西,头脑不清楚!云叔叔是实战派,只说对你最有用的操作和建议。关注云叔叔,让你成为最能买房子的人。

点击【云叔叔说房】关注,学习房地产投资知识

问题:云叔叔,想投资上升,天河和东方,二手无限,6年后可能自己住,环境好,楼龄新,地铁近,学校,想投资,800万以内,宝翠园,富颐华庭哪个好?云叔叔介绍了什么样的大楼?

回答:宝翠园产品没有问题,周边组合也很好,没有问题,6号线植物园地铁站,交通也很方便,植物园板属于天河北部,但现在资源注入不足,后面注入的概率也很低,其优点是环境还不错,富颐华庭,地区价值还有一点,有增量,离地铁也不近,铁路线,交通方便,广园噪音,纯投资

问题:云叔叔好!南沙的规划不是很NB吗?为什么不推荐?

回答:你好,南沙的计划一直有。说了好几年,现在看到鱼头,给你很多帽子,实际上没有肉。教你10年投南沙的你可以变暗。概率高的10年内几乎在哪里上升,为什么不先吃市内的红利呢

提问:云叔叔,你好。天河公园怎么选?合计价格在800万左右,考虑投资和自营住宅,4房2厅2卫,买琵琶洲板块,买天河公园板块更有价值吗?我想问一下有什么好的看法,谢谢!

回答:虽然可以,但是琵琶洲你可以选择的商品很少。天河公园的话,4家主要去华景新城吧。性价比高,个人有在天河公园板块寻找的倾向。结果,有学位,位置也很好。琵琶洲和天河公园的交通也很方便,11号线更方便。琵琶洲的电器白领还在考虑对面的天河公园。需要,学位更稳定。

提问:云叔叔很好。刚出手的旧破小,请关注赤沙村的旧改建项目。如果赤沙村的旧改建已经确定了合作开发者企业的话,预多久开始销售商品?此外,如果赤沙村在两年后进入市场,首先得到欧泊的两个房间,然后更换赤沙村,这种操作和资金成本效率可行吗?

回答:你好,即使确定了旧的合作单位,开发人员也确定了,中间的过程也很长,可以用遥远的无期表现。所以,手里有定额和钱,交通看你的需求太长,比如上班、地铁、学位要求等,只是为了投资,直接去买就行了。

问题:云叔叔好!广钢新城方面怎么样?。和金融城比较怎么样?感谢

的回答:你好,广钢一直不能和金融城相比。广钢的定位是睡城,密度大,居住舒适度也不高。而且,与广州的主要发展方向相反,喜欢他的学位,但学位是现成的好,空降过去打折。我觉得不值得这个价格。金融城不用说。之后的价格也会上涨。即使是横盘,金融城也会一步一步地实现价格上涨。或者,如果广钢达到8万美元,你觉得旁边的佛山怎么样?

提问:云叔叔,你好。我想买六运区,育蕾区,还是买保利天汇,还是买金融城奥体板块的二手房?未来的上升潜力哪个大?希望云叔比我分析一下,谢谢!

回答:你好,考虑到未来的上升,一定要选择金融城附近的二手住宅。那边的未来增加量很大。这是第一,第二,尽量选择二手,二手是现实的,是现实的住宅区,价格,一直强调确定性。

提问:云叔叔很好。中山大道历德雅舍的房间怎么样?前几天卖了信华和加拿大的套房,花了1300万美元买了130平台的复式,房地产证明书上有130平方,实际使用面积在170左右,感觉有点高,签约后,这个时间一直睡不着,请云叔叔分析一下

回答:你好,我个人认为以这个价格买这个房地产还不错。产品有一定的优势和价值点,使用面积也很高。其实,没有问题。复式次新、使用率高、华景小学学位、天河华景区域板块足够,反正长期持有和安静等上升。

提问:云叔叔,你好,现在在科学城工作,孩子明年上小学,最初的预算是50万美元,月薪控制在6千美元左右,第一套房,武汉有一个小产权房,房地产证明书还没有做好,卖不出去,现在能承受的极限是这个预算,武汉的房子卖了就在广州更换

回答:你好,老实说,如果是科学城一带的话,用你的预算,几乎买不到好的目标,适合你的商品,新塘一带的地铁盘,如盛世名城、金泽豪庭、东方名都等。如果你可以接受房屋投资的分离,其实番禺广场东怡新区是一个选择,有地铁增量,发展潜力也在这个预算内,可以说是很好的

正文来源:云叔叔说房

老房地产投资专家,欢迎关注云叔叔说房

图文推荐