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曹德旺预言成真?2021年楼市有2大变化,买房投资要注意了

时间:2021-08-01 19:56作者:admin

曹德旺预言成真?2021年楼市有2大变化,买房投资要注意了

推荐语:近20年来,有关买房的话题,总能引发大众的热议,毕竟买房这件事对于普通家庭来说确实是不容易的。

那么,大家知道国人为何独对投资买房负有崇高的热情吗?究其根本原因有二。第一受“有房才有家”传统思想影响,很多人认为成家立业最基础的硬件就是——买房。

其二,在我国现阶段来看,房子捆绑着教育、婚姻、养老等关键资源,买房已经不单单是为了解决居住,所以很多人即便是没钱,为了给家人最好的保障,也要迎难而上去买房,哪怕贷款几十年也在所不惜。

到了2021年,楼市发展情况有没有根本性的变化?

事实上,自2021开年以来,就有2大好消息要给到普通购房者,而这一切都要从实体企业家曹德旺对楼市的预言说起。

作为闽商代表人物,曹德旺凭借“敢为天下先,爱拼才会赢”的闯劲,彻底结束了中国汽车玻璃市场100%依赖进口的历史。他创办的福耀集团也一路成长为中国第一、全球规模最大的汽车玻璃供应商,改变了世界汽车玻璃行业格局。

值得一提的是,作为实体行业的大红人,曹德旺不但关心实体制造业,更关系老百姓的生活幸福指数,比如房价就是他一直关心的问题。

一直以来,曹德旺对于房价的观点都十分直接,他认为:“与发达国家竞争,制造业一定不能丢,第一件事就是不要搞那么多房地产”。

而且曹德旺也曾多次建议亲戚朋友,叫他们别炒房,且最好把多余的卖掉,否则留到最后可能要吃“大亏”。

显然,曹德旺对于未来楼市的发展是不太看好的,好在如今楼市的发展却也恰恰证明了他的观点。

今年楼市迎来2个巨大变化,买房者要意识到“买房稳赚”已经是过去式

2021年楼市第一个巨大变化:国家在金融端进行了前所未有的严控

比如,在去年年底就对开发商涉房融资设置了“三道红线”,全国90%的房企都中招了,而且有的房企是三条线全踩,房企们为此不得不停下开发的脚步进行自救,最经典的措施就是——降价卖房,清库存、降低负债。

此外,国家再次明确了持续打击房地产市场乱象的措施,“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,落实“房住不炒”这一列举措,让房地产市场回归理性状态。

楼市第二个巨变:房子已经出现大量的空置,陷入“卖不掉、买不起”的困境

事实上,有关房子“过剩”的讨论,已经被多方数据实锤了,但很多炒房客却对此不以为然,依旧我行我素。

可事实就摆在眼前,现在的房子越来越难卖,主要表现在“卖不掉和买不起”两个大方面,毕竟房价已经脱离了正常家庭能够接受的限度,因此未来房价下跌似乎也是事物客观发展的必然规律。

不知道大家对此怎么看呢?

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