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直系亲属(母子)房产过户的程序跟费用。在泉州。

时间:2021-05-01 10:09作者:yingzi1997

直系亲属过户一般称为赠予.
可全部赠予也可把面积分开赠予
赠予费用是按照政府指导价格(因地段分都不相同)x面积x1.5%来收费的
140平米以上参考当地房地产交易中心咨询。
一般程序如下(具体以泉州房地产交易中心规定为准):
1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。过户,要交正常的过户费,不过办起来要快一些1.查件2.公证3.完税4.得到收件收据
泉州房地产交易中心
地址:福建省泉州市丰泽区妙云街泉州市劳动保障大厦一楼

本文标签: 过户 直系亲属 泉州

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