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合创琨庭七号院黄岛,合创琨庭七号院怎么样

时间:2021-03-07 14:36作者:影子

315在行动,而言个房子的事情,高先生精心挑选的房子,给他们惹了一身不便,再次买买买,有安全隐患,可想退呢,又退不上。

高先生:4月份取得合同书以后,里边有一些条文对大家很不好,就跟她们商议是否可以使改,一直商议失败,去房产管理局查了一下,才知道房子被被查封了。

刚买的新房子居然早已被被查封,高先生很是无可奈何。高先生说,他看中了坐落于青岛西海岸合创琨庭七号院A座的房子,2019年9月底,他缴完了27万余的首付,剩余的钱准备借款。

高先生:办理贷款的情况下说成,她们与金融机构有一个分歧,不太好申请办理,要我略微一等。

借款没办好,高先生也没去仔细想,直至2020年4月,接到开发商邮来的《商品房买卖合同(预售)》后高先生才发觉,房子早已被作为在建项目质押给了金融机构,到房产管理局一查,才知道原先开发商与工程建筑方中间还存有纠纷案件,新项目全部房子早已被人民法院被查封。高先生又气又急,第一时间想起的便是找开发商退房流程退款。

高先生:没钱,只有等,再有就是那5万附加费不可以退。

不仅27万的首付必须等,在其中的5万元钱做为附加费不给退,这让高先生没法接纳。

高先生:那时候跟大家说的是,5万是一个特惠,能够 反租,他这里租赁十年,相当于特惠一部分购房款。

高先生说,当时交订金的情况下,他的确了解额外交关系5万可享有特惠这一说,往往想要因此付钱,是由于能享有7600元每平的特价,计算下来可省31万余。此外,也要把买的房子免费交到开发商应用十年。但如今房子买不了了,5万元钱的附加费,开发商也不给退了。

高先生:(说)并不是她们收的,但实际上是在她们售楼部,全是她们这种人到收的。按我的了解便是,我全部的钱全是交到你呢,这5万应该是在购房款里边了。5万的附加费那时候也没跟大家说成附加费,而仅仅一个买房的特惠。

高先生取出了三张缴费收条,有二张是盖的开发商青岛宏亚购置产业有限责任公司的章,另一张盖的是青岛仟家客网络技术有限责任公司的章。高先生感觉,即然钱全是在售楼部里交的,并且合同书也是和开发商青岛宏亚购置产业有限责任公司签的,这5万元钱就应当找开发商退。那麼状况是不是如高先生常说?行動员和高先生一起赶到了开发商青岛宏亚购置产业有限责任公司的办公室详细地址——福瀛商务大厦17楼。

依照福瀛商务大厦企业数据库索引,17楼的这几家屋都没人,都没有见到相关青岛宏亚购置产业的标志。行動员又网上查看了青岛宏亚购置产业有限责任公司的备案电話和青岛仟家客网络技术有限责任公司的详细地址,令人费解的是,俩家企业的备案电話是一样的,并且青岛仟家客网络技术有限责任公司的详细地址也在福瀛商务大厦17楼,但17楼却沒有这俩家企业。行動员依照在网上的备案电話拨通了以往。

电话联系青岛宏亚购置产业有限责任公司:你好,您拨通的电話不会有,请核实后再拨。

开发商青岛宏亚购置产业有限责任公司和青岛仟家客网络技术有限责任公司都联络不上,但是售楼部还开了门。

青岛合创联行房地产经济有限责任公司工作员:能够 退,如今由谁来申请办理退房流程都能够退,可是开发商没钱,最终的結果便是二种,第一个便是等房子盖完,我将房子让你,第二个便是等我有钱的情况下再让你。开发商认购房款,但方式花费他收走,毫无疑问就不可以让你退。

青岛合创联行房地产经济有限责任公司的这名工作员说,现阶段新项目已经基本建设,售楼部里仅剩余了营销公司的几名工作员。高先生的这类状况能够 明确提出退房申请,只不过是开发商的帐户财产已被锁定,何时能取得钱都不太好说。并且开发商只认购房款,要想拿回5万元钱的附加费,还得找收款的青岛仟家客网络技术有限责任公司。

青岛合创联行房地产经济有限责任公司工作员:你得看那个钱到底是谁收的,那就是仟家客收的,并不是开发商宏亚购置产业收的,仟家客是大家去年聘用的一个方式企业,她们只承担给大家带顾客,顾客交易量,她们提走5万元钱,上年由于肺炎疫情缘故,这一企业也倒闭了。

行動员在网络查询到,青岛仟家客网络技术有限责任公司早已被列入经营异常名录名册,高先生的该笔钱还能要得回家吗?行動员跑了一趟青岛西海岸销售市场监督管理局。

青岛西海岸销售市场监督管理局消费者权利维护司副司长陈敬伟:经查看,我区已经将该(青岛仟家客网络技术比较有限)企业纳入经营异常名录名册,符不符退款的难题,必须看合同书怎样承诺的,提议被告方带上有关原材料到管辖区销售市场监管所,当场评定一下。假如合乎退款标准,因为该企业早已没法联络,提议被告方根据司法部门方式处理。

那麼,高先生剩余的22万余购房款何时才可以拿回家,行動员又跑了趟青岛西海岸住宅和城乡建设局。

青岛西海岸住宅和城乡建设局房屋交易服务站吕文旭:如今这一公司,包含这一新项目是处在一种资金短缺的情况。据大家掌握,开发商也是积极主动的在想办法处理。大家提议先和开发设计公司签定退房协议。那样的话,未来在发生难题的情况下,也是有一个协议书能够 确保自身的利益的。

来源于:爱青岛

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