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房产中介该知道的说话技巧有那些

时间:2021-07-08 08:40作者:yingzi1997

馨窝网馨窝房产:没有什么该说跟不该说的话。最重要的是要观察客户,他们在想什么,想听到什么,想了解什么, 你再说就行了

澳大利亚电子签证和中介代办签证,有什么不同

1、现在无论是自己申请,还是找旅游公司代办,澳大利亚的签证都是电子签。电子签跟传统的贴纸签证不同,不是贴在护照上的,所以你不需要把护照原件交给大使馆。电子签申请成功后,会给你发一封邮件,并且澳大利亚的出入境那边会有记录的,你入关的时候递上护照,对方会在系统里看到,当然我也建议你出行之前把电子签证打印出来带在身上,以防万一。
如果你一定要那种贴在护照上的签证,要多花400左右,也可以办理,但是我个人觉得没必要多花这个钱。

2、至于是自己申请还是交给中介公司,这个要看你的考虑了,每个人情况不一样。
先说中介公司:
优势一、就是省心,你不需要了解任何申请签证的事宜,中介公司跟你要什么资料,你给什么资料就行,剩下的工作都由他们来完成。
优势二、有的中介公司会有促销,价格会比你自己办理还要便宜。现在自己去申请的费用是760+190,也就是最少是950一个人,不包括短信提醒和快递业务。中介公司的价格如果低于950就属于亏本。
劣势:因为他们每天要递交的签证申请很多,有可能会造成不细心,会影响到你申请签证的结果,也就是有可能拒签。当然这个情况只是少数,但也不是没有。

再说说自己递交:
优势:自己会很仔细的把所有表格填写正确、资料准备齐全。并且根据自己的个人情况准备更加完善的资料,以保证能尽可能拿到签证。
劣势:需要自己了解签证的各项要求,并且复印、打印一些资料,需要花费一些时间。

选择中介公司还是你自己申请,就要看你的实际情况了。但无论选择哪种方式,我都建议你自己亲自查一下递交申请的相关信息,做到心中有数,也能更好的应对电调。并且根据自己的实际情况提供更好的申请资料。比如你不上班,是自由职业,你最好提供一份简历,说明你的收入来源,并且提供你的固定资产作为辅助。
最后预祝你顺利拿到签证。

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